永然文化出版

目前位置：首頁 > 永然文化出版

書本定價 NT$ ~~450~~
網路優惠 NT$ 380

公證實務DIY
作者‧鄭雲鵬│ISBN‧957-485-101-X
出版日期‧2001/08/ 初版│書號‧1Y11

公證制度為預防司法之一環，在民事程序法中占有重要的地位。然而，公證的標的包含各式各樣的法律行為或私權事實，因此，公證人或辦理公證業務者，皆亟需一本完整翔實的工具書。本書不僅網羅詳盡的公證書範本，並詳介公證程序，是辦理公證時最佳的參考用書。
說起公證事件的標的，可真是林林總總、不勝枚舉，打從較為單純的公證結婚、公證遺囑……，到複雜的買賣公證、承攬契約、合建契約……，都是公證的範圍。除了依法律規定必須以公證方式才能發生法定效果的，例如公證結婚、公證遺囑、密封遺囑等外，因為公證書可附強制執行條款，將來債務人不履行債務時，債權人即可憑公證書聲請強制執行，所以有此需要者，可預先行公證程序，以減免日後訟累。
針對附強制執行條款事項，依公證法第十三條第一項規定，當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之：一、以給付金錢或
其他代替物或有價證券之一定數量為標的者。二、以給付特定之動產為標的者。三、租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者。四、租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者。不過必須注意，若請求附強制執行條款，其收費按一般的公證費用再加收二分之一。
請求公證的方式，可以以言詞或書面為之。而且必須提出下列文件：一、請求人本人為中華民國國民者，應提出國民身分證或其他證明文件，證明其實係本人。如請求人為外國人者，應提出護照、其本國使領館出具之證明書或其他身分證明文件。二、請求人為法人或非法人團體者，其代表人或管理人之資格證明文件。
看了以上的介紹，讀者一定覺得不過癮！如果欲更了解公證制度，建議讀者可參閱「公證實務DIY」一書。本書由進入公證實務界多年的鄭雲鵬公證人，以其累積多年之經驗，彙編經辦之案件成書，內容豐富，共附有一百二十餘個案例，可做為新任公證人及辦理公證業務者的參考用書。
本書共分為三大篇：
第一篇為序論，說明公、認證不同之處。
第二篇為公證之請求，概略說明公證請求的過程及應注意事項。並例舉詳細之書件，例如各式公證請求書、公證授權書。且詳細說明公證書之製作方式。
第三篇則收集完整的公證書件範例。共分為三大章，第一章為債權、物權公證事件，包括買賣（移轉）公證事件、租賃契約公證、互易或交換（移轉）公證事件、委託經營契約公證、消費借貸契約公證……等。第二章為親屬、繼承公證事件，包括收養契約公證、監護權委託行使契約、扶養給付協議公證、認領之公證。第三章為私權事實公證事件，包括機具持有私權事實公證、完工事實之公證……。

本書目錄

點擊打開目錄

第一篇　序論

第二篇　公證程序總說
　第一章　公證之請求
　　第一節　書面之請求
　　　例一：公證請求書（一般公證用）
　　　例二：公證請求書（公證結婚用）
　　　例三：公證請求書新格式（一）
　　　例四：公（認）證請求書新格式（二）——請求人自行以電腦製作
　　第二節　以言詞請求
　　第三節　請求時應提出之身分證明文件
　　　例一：資格證明書——經濟部商業司核發
　　　例二：前省政府建設廳資格證明書——監察人、解散清算用
　　　例三：地方法院函——呈報清算人資格證明
　　第四節　公證請求之代理
　　　例一；授權書（一）
　　　例二：授權書（二）
　　　例三：經公證之授權書（一）
　　　例四：經公證之授權書（二）
　　　例五：經公務機關證明之授權書
　　　例六：駐外館處驗證之授權書
　　例七：經海基會驗證之大陸授權公證書（公證書內容略）
　第二章　公證書之製作
　　第一節　公證書之應記載事項及其格式
　　　例一：公證書格式（一）——未約定強制執行者
　　　例二：公證書格式（二）——約定逕受強制執行者
　　　例三：公證書格式（三）——記載實際體驗者
　　　例四：結婚公證書／66
　　　例五：英文結婚公證書——附譯本
　　　例六：新式公證書格式／68
　　第二節　製作一般公證書之應注意事項
　　　例一：公證書實作範例（一）
　　　例二：公證書實作範例（二）
　　第三節　筆錄之製作
　　　例一：機具持有事實公證之筆錄
　　　例二：保管箱破箱事實公證之筆錄
　　　例三：房屋（土地）租賃公證體驗筆錄
　第三章　閱覽、抄錄交付、更正或補充之聲請
　　　例一：閱覽、抄錄交付、更正或補充聲請書
　　　例二：閱覽、抄錄交付、更正或補充聲請書（聲請人自行以Ａ４紙張用電腦製作）
　　　例三：更正或補充處分書
　第四章　請求之拒絕及請求人、利害關係人異議之提出
　　第一節　請求之拒絕
　　第二節　異議之提出
　　　例一：拒絕請求處分書
　　例二：公證人之意見書
　第五章　新公證費用的計算

第三篇　公證事件範例
　第一章　債權、物權公證事件
　　第一節　買賣（移轉）公證事件
　　　例一：橫（新）式土地建物買賣所有權移轉契約——公契
　　　例二：房地買賣契約書——內政部頒範本
　　　例三：動產買賣契約
　　　例四：切結書——法定代理人代未成年人處分不動產
　　　例五：農業使用證明書——農地過戶公證用
　　　例六：稅籍證明書——違章建築公證用
　　　例七：使用執照——新建建物未辦保存登記公證用
　　　例八：法院備查函——清算中公司推派清算人為代表人
　　　例九：公司股東會議紀錄——出售公司資產
　　　例十：外國人（法人）購買不動產，主管機關同意函
　　　例十一：同意監護人為不動產處分之親屬會議紀錄
　　第二節　附條件買賣契約公證
　　　例：附條件買賣契約書
　　第三節　租賃契約公證事件
　　　例一：土地租賃契約（一）
　　　例二：土地租賃契約（二）——基地租用
　　　例三：土地租賃契約（三）——耕地租約
　　　例四：房屋租賃契約（一）
　　　例五：房屋租賃契約（二）——廠房租賃
　　　例六：房屋轉租契約
　　　例七：車輛租賃契約
　　　例八：請求房屋租賃契約應檢附房屋稅繳款書影本之司法院民事廳函
　　　例九：土地使用分區證明書
　　第四節　租賃關係移轉契約公證
　　　例：租賃關係移轉契約書
　　第五節　終止租賃契約公證
　　　例一：終止租賃契約同意書（一）
　　　例二：終止租賃契約書
　　第六節　互易或交換（移轉）公證事件
　　　例一：房屋互易契約書——私契
　　　例二：橫（新）式土地建物交換所有權移轉契約書——公契
　　第七節　贈與（移轉）公證事件
　　　例一：不動產贈與契約——私契
　　　例二：橫（新）式土地建物贈與所有權移轉契約書——公契
　　第八節　委託經營契約公證
　　　例：委託經營契約
　　第九節　使用借貸契約公證
　　　例一：使用借貸契約——動產
　　　例二：房屋借貸契約
　　　例三：土地使用借貸契約書——未約定強制執行
　　　例四：職務宿舍使用借貸契約——一般
　　　例五：職務宿舍借住契約——軍方
　　第十節　消費借貸契約公證
　　　例：金錢消費借貸契約書
　　第十一節　僱傭契約公證
　　　例一：僱用契約
　　　例二：勞動契約
　　第十二節　承攬契約公證
　　　例：承攬工程契約書
　　第十三節　合建契約公證
　　　例：合建契約
　　第十四節　委任契約（授權書）公證
　　　例一：委任狀
　　　例二：委任合約書——代辦移民
　　　例三：委託契約書——代辦徵收補償費領取
　　第十五節　居間契約公證
　　　例：房屋委託銷售契約
　　第十六節　合夥契約公證
　　　例：合夥契約——補習班
　　第十七節　和解契約公證
　　　例一：因侵權行為之和解
　　　例二：因債務關係之和解
　　第十八節　保證契約公證
　　　例一：連帶保證書
　　　例二：人事保證契約
　　第十九節　信託契約公證
　　　例：信託契約書——公契
　　第二○節　解除（買賣、贈與等）契約公證
　　　例一：解除部分房屋買賣所有權移轉契約協議書
　　　例二：解除土地租賃契約書
　　第二一節　更正、補充契約公證
　　　例：補充、更正契約書
　　第二二節　情事變更協議書公證
　　　例：情事變更協議書
　　第二三節　共有物分割契約書公證
　　　例一：共有物分割契約——私契
　　　例二：土地建物所有權分割契約書——公契
　　第二四節　分管契約公證
　　　例：分管契約書
　　第二五節　地上權設定契約公證
　　　例一：地上權設定契約書——私契
　　　例二：橫（新）式地上權設定契約書——公契
　　　例三：地上權設定契約書
　　第二六節　地役權設定契約書公證（以通行權為例）
　　　例一：通行地役權設定契約——私契
　　　例二：地役權設定契約書——公契
　　第二七節　不動產抵押權設定契約書公證
　　　例一：不動產抵押借款契約書——私契
　　　例二：橫（新）式土地建物抵押權設定契約書——公契
　　　例三：最高限額抵押權設定契約書——公契
　　第二八節　動產抵押權設定契約公證
　　　例：動產抵押契約——向銀行借款用
　　第二九節　耕地設定典權契約公證
　　　例：土地建物典權設定契約——公契
　　第三十節　土地、建物他項權利移轉、變更契約書公證
　　　例一：橫式（新）土地、建物他項權利移轉、變更契約書——公契
　　　例二：他項權利移轉變更契約書（私契，以抵押權為例）
　　第三一節　質權設定契約公證
　　　例：質權設定契約——動產
　第二章　親屬、繼承公證事件
　　第一節　訂婚、解除婚約之公證
　　　例一：解除婚約同意書
　　　例二：訂婚公證書
　　第二節　公證結婚
　　　例一：未成年人結婚法定代理人同意書
　　　例二：在押人犯結婚監所同意書函
　　　例三：軍人婚姻報告表
　　　例四：世界主要國家、地區之單身（未婚）證明
　　第三節　夫妻分別財產制契約公證
　　　例：分別財產制契約
　　第四節　離婚協議書公證
　　　例一：協議離婚書面新式公證書試作
　　　例二：離婚協議書
　　第五節　扶養給付協議公證
　　　例：扶養給付協議書
　　第六節　認領之公證
　　　例：新式認領公證書試作
　　第七節　監護權委託行使契約
　　　例：監護權委託行使契約
　　第八節　收養契約公證
　　　例：收養同意書（公證書部分請參考協議離婚公證）
　　第九節　終止收養契約書公證
　　　例：終止收養同意書
　　第十節　公證遺囑
　　　例一：公證遺囑新式公證書試作
　　　例二：遺囑意旨
　　第十一節　密封遺囑
　　　例一：密封遺囑——新式公證書
　　　例二：封面記載
　　第十二節　遺囑撤回之公證
　　　例：公證遺囑之撤回
　　第十三節　遺產分割契約書公證
　　　例：公契（移轉登記用）
　第三章　私權事實公證事件
　　第一節　開啟保管箱
　　　例一：開啟保管箱新式公證書試作
　　　例二：開啟保管箱清冊
　　　例三：郵局回執聯
　　第二節　機具持有私權事實公證
　　　例一：機具持有私權事實新式公證書試作
　　　例二：機具明細表
　　第三節　取得時效占有事實公證
　　　例：時效取得占有事實新式公證書試作
　　第四節　結婚公開儀式私權事實之公證
　　　例：結婚公開儀式私權事實新式公證書試作
　　第五節　封緘遺囑開視之公證
　　　例：密封遺囑開視新式公證書試作
　　第六節　股東會議或其他集會決議之公證
　　　例：股東會議新式公證書試作（會議紀錄略）
　　第七節　拒絕證書公證
　　　例一：拒絕證書原本
　　　例二：拒絕證書現場實際體驗筆錄
　　第八節　完工事實之公證
　　　例：完工事實新式公證書試作

作者其它著作

小趙最近準備參加專技人員檢覈考試，據規定，他必須提出相當資歷的服務證明書，而且還必須經法院證明過後才可以。小趙不解，那是不是要到法院辦理公證？於是他先請教公司的法務專員小廖。小廖笑說，小趙的想法並沒錯，但他可以選擇費用較低的認證。小趙可以請公司出具一份…… more

您也許會有興趣我們的最新課程

2024/11/27	不動產信託.遺囑信託節稅實務
2024/12/02	研習會--房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規劃
2024/12/10	研習會--財物及勞務做好驗收作業有多重要
2024/12/16	共有法令解析與分割分管應用實務
2024/12/27	研習會--公設點交專班
2025/01/09	研習會--美國稅務法規解析及跨境傳承.信託規劃實務
2025/01/15	研習會--透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務
2025/02/18	財產移轉理財節稅規劃實務
2025/03/28	研習會--地政士事務所之執業結算申報實務